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天府新区入市208亩土地,昌公堰TOD将落地

发布时间:2019-05-25|浏览次数:110|

今年成都的土拍市场,TOD算是C位出道了!

上午十点,一宗位于天府新区的208亩住兼商用地被成功拍出,用作建设地铁6号线与15号线换乘的昌公堰站TOD项目。这是继高新陆肖站、郫都梓潼站、龙泉驿范家院子站后,成都又一TOD项目土地入市。

“宗地位于天府新区华阳街道香山村三、五组,兴隆街道罗家店村五组,容积率2.5,折合起拍楼面地价6414元/㎡,最终被成都轨道城市发展集团有限公司底价摘得。”

根据出让方案,竞买人须具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验,且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。同时,竞买人还需配建并无偿移交一所10亩的幼儿园,及配建其他市政设施用房、道路、绿地、公厕等。

从区域位置来看,宗地离地铁6号线三期(在建)昌公堰站500米左右。附近小区有离保利天空之城、保利航空大世界、广汇御园和万达天府1号,均价15000-20000元/㎡之间,距离万达医院约1公里左右。

据了解,昌公堰站是天府新区的TOD项目之一,TOD一体化设计面积1030.69亩,核心区面积159.35亩,计划于今年7月开工。

宗地详情

宗地位置:天府新区华阳街道香山村三、五组,兴隆街道罗家店村五组(天府中心范围内,梓州大道西侧,武汉路北侧)

净用地面积(平方米):145634.57,合218.4520亩(其中出让面积208.1214亩)

规划用地使用性质:住宅兼容商业服务业设施用地

建筑高度:建筑高度不大于120米,住宅建筑高度不小于18米,1、3号地块临东侧规划绿地建筑高度不大于60米,4号地块临东侧规划绿地建筑高度不大于100米,4、5号地块临南侧规划绿地50米范围内住宅建筑高度不大于24米。

计入容积率总建筑面积:住宅兼容商业服务业设施用地不小于13.88万平方米且不大于34.68万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%;

拍卖起叫价:1069万元/亩

起拍楼面价:6414元/㎡

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